Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 367 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 367 836 zł na 10 lat będzie kosztował 7 040 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 101 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 592 195 zł
| Cena: | 4 367 836,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 204,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 592 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 040 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 101 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 931 053 zł | 8% | 10 lat | 6 336 857 zł | 845 491 zł | 5 491 366 zł | 33 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 804 620 zł | 8% | 10 lat | 7 745 047 zł | 1 033 378 zł | 6 711 670 zł | 41 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 367 836 zł | 4% | 10 lat | 7 128 309 zł | 956 032 zł | 6 172 277 zł | 39 747 zł |
| Większy wkład własny | 4 367 836 zł | 18% | 10 lat | 6 848 767 zł | 902 919 zł | 5 945 848 zł | 32 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 367 836 zł w kredycie na 4 018 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 353 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 613 zł czyli o 7 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
