Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 367 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 367 836 zł na 10 lat będzie kosztował 6 656 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 790 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 592 195 zł
| Cena: | 4 367 836,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 204,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 592 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 656 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 790 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 931 053 zł | 28% | 10 lat | 5 990 924 zł | 779 764 zł | 5 211 161 zł | 24 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 804 620 zł | 28% | 10 lat | 7 322 241 zł | 953 044 zł | 6 369 196 zł | 29 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 367 836 zł | 18% | 10 lat | 6 848 767 zł | 902 919 zł | 5 945 848 zł | 32 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 367 836 zł w kredycie na 3 144 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 189 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 914 zł czyli o 7 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
