Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 368 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 368 203 zł na 10 lat będzie kosztował 6 657 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 790 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 592 916 zł
| Cena: | 4 368 202,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 373,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 592 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 657 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 790 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 931 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 805 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 368 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 931 382 zł | 28% | 10 lat | 5 991 427 zł | 779 829 zł | 5 211 598 zł | 24 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 805 023 zł | 28% | 10 lat | 7 322 855 zł | 953 124 zł | 6 369 730 zł | 29 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 368 203 zł | 18% | 10 lat | 6 849 342 zł | 902 995 zł | 5 946 347 zł | 32 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 368 203 zł w kredycie na 3 145 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 145 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 190 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 917 zł czyli o 7 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
