Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 910 zł na 10 lat będzie kosztował 670 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 859 468 zł
| Cena: | 436 909,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 978,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 859 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 670 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 219 zł | 28% | 10 lat | 603 198 zł | 78 372 zł | 524 825 zł | 2 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 601 zł | 28% | 10 lat | 737 242 zł | 95 789 zł | 641 453 zł | 2 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 436 910 zł | 18% | 10 lat | 689 444 zł | 90 733 zł | 598 711 zł | 3 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 910 zł w kredycie na 314 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314575.97 zł.
| Kwota kredytu: | 314 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 492 zł czyli o 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
