Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 369 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 369 549 zł na 10 lat będzie kosztował 6 659 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 792 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 595 564 zł
| Cena: | 4 369 548,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 992,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 595 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 659 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 792 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 932 594 zł | 28% | 10 lat | 5 993 273 zł | 780 069 zł | 5 213 204 zł | 24 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 806 504 zł | 28% | 10 lat | 7 325 112 zł | 953 418 zł | 6 371 694 zł | 29 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 369 549 zł | 18% | 10 lat | 6 851 453 zł | 903 273 zł | 5 948 180 zł | 32 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 369 549 zł w kredycie na 3 146 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 191 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 928 zł czyli o 7 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
