Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 369 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 369 549 zł na 10 lat będzie kosztował 7 131 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 174 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 595 564 zł
| Cena: | 4 369 548,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 992,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 595 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 131 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 174 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 103 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 932 594 zł | 4% | 10 lat | 6 417 993 zł | 860 766 zł | 5 557 227 zł | 35 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 806 504 zł | 4% | 10 lat | 7 844 214 zł | 1 052 048 zł | 6 792 167 zł | 43 739 zł |
| Większy wkład własny | 4 369 549 zł | 8% | 10 lat | 7 043 713 zł | 939 803 zł | 6 103 910 zł | 37 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 369 549 zł w kredycie na 4 194 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 194 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 588 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 571 zł czyli o 6 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
