Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 369 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 369 549 zł na 10 lat będzie kosztował 7 043 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 103 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 595 564 zł
| Cena: | 4 369 548,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 009 992,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 595 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 043 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 103 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 932 594 zł | 8% | 10 lat | 6 339 342 zł | 845 822 zł | 5 493 519 zł | 33 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 806 504 zł | 8% | 10 lat | 7 748 084 zł | 1 033 783 zł | 6 714 301 zł | 41 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 369 549 zł | 4% | 10 lat | 7 131 104 zł | 956 407 zł | 6 174 697 zł | 39 763 zł |
| Większy wkład własny | 4 369 549 zł | 18% | 10 lat | 6 851 453 zł | 903 273 zł | 5 948 180 zł | 32 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 369 549 zł w kredycie na 4 019 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 019 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 355 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 630 zł czyli o 7 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
