Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 369 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 369 773 zł na 10 lat będzie kosztował 6 851 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 948 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 596 006 zł
| Cena: | 4 369 773,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 095,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 596 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 851 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 948 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 932 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 543 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 792 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 932 796 zł | 18% | 10 lat | 6 166 624 zł | 812 988 zł | 5 353 637 zł | 29 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 806 751 zł | 18% | 10 lat | 7 536 985 zł | 993 652 zł | 6 543 334 zł | 35 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 369 773 zł | 8% | 10 lat | 7 044 075 zł | 939 851 zł | 6 104 224 zł | 37 580 zł |
| Większy wkład własny | 4 369 773 zł | 28% | 10 lat | 6 659 535 zł | 866 788 zł | 5 792 747 zł | 27 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 369 773 zł w kredycie na 3 583 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 583 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 773 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 781 zł czyli o 7 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
