Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 436 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 436 988 zł na 10 lat będzie kosztował 717 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 621 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 859 621 zł
| Cena: | 436 987,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 014,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 859 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 717 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 621 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 289 zł | 4% | 10 lat | 645 780 zł | 86 457 zł | 559 324 zł | 3 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 687 zł | 4% | 10 lat | 789 287 zł | 105 669 zł | 683 618 zł | 4 374 zł |
| Większy wkład własny | 436 988 zł | 8% | 10 lat | 708 794 zł | 94 402 zł | 614 392 zł | 3 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 436 988 zł w kredycie na 419 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419508.74 zł.
| Kwota kredytu: | 419 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 657 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
