Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 370 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 370 103 zł na 10 lat będzie kosztował 7 044 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 104 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 596 653 zł
| Cena: | 4 370 102,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 247,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 596 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 044 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 104 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 933 092 zł | 8% | 10 lat | 6 340 145 zł | 845 930 zł | 5 494 215 zł | 33 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 807 113 zł | 8% | 10 lat | 7 749 066 zł | 1 033 914 zł | 6 715 152 zł | 41 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 370 103 zł | 4% | 10 lat | 7 132 007 zł | 956 528 zł | 6 175 479 zł | 39 768 zł |
| Większy wkład własny | 4 370 103 zł | 18% | 10 lat | 6 852 321 zł | 903 388 zł | 5 948 933 zł | 32 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 370 103 zł w kredycie na 4 020 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 020 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 356 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 636 zł czyli o 7 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
