Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 370 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 370 816 zł na 10 lat będzie kosztował 6 661 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 794 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 598 058 zł
| Cena: | 4 370 816,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 575,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 598 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 661 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 794 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 933 735 zł | 28% | 10 lat | 5 995 012 zł | 780 296 zł | 5 214 716 zł | 24 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 807 898 zł | 28% | 10 lat | 7 327 237 zł | 953 695 zł | 6 373 542 zł | 29 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 370 816 zł | 18% | 10 lat | 6 853 440 zł | 903 535 zł | 5 949 905 zł | 32 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 370 816 zł w kredycie na 3 146 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 192 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 938 zł czyli o 7 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
