Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 370 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 370 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 853 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 949 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 598 058 zł
| Cena: | 4 370 816,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 010 575,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 598 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 853 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 949 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 933 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 933 735 zł | 18% | 10 lat | 6 168 096 zł | 813 182 zł | 5 354 915 zł | 29 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 807 898 zł | 18% | 10 lat | 7 538 784 zł | 993 889 zł | 6 544 896 zł | 35 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 370 817 zł | 8% | 10 lat | 7 045 756 zł | 940 075 zł | 6 105 681 zł | 37 589 zł |
| Większy wkład własny | 4 370 817 zł | 28% | 10 lat | 6 661 124 zł | 866 995 zł | 5 794 129 zł | 27 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 370 817 zł w kredycie na 3 584 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 584 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 774 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 791 zł czyli o 7 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
