Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 372 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 372 652 zł na 10 lat będzie kosztował 6 663 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 796 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 601 669 zł
| Cena: | 4 372 652,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 011 420,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 601 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 663 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 796 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 376 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 935 387 zł | 28% | 10 lat | 5 997 530 zł | 780 623 zł | 5 216 906 zł | 24 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 809 917 zł | 28% | 10 lat | 7 330 314 zł | 954 095 zł | 6 376 219 zł | 29 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 372 652 zł | 18% | 10 lat | 6 856 319 zł | 903 915 zł | 5 952 404 zł | 32 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 372 652 zł w kredycie na 3 148 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 953 zł czyli o 7 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
