Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 270 zł na 10 lat będzie kosztował 717 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 621 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 176 zł
| Cena: | 437 269,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 144,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 717 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 621 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 543 zł | 4% | 10 lat | 646 197 zł | 86 512 zł | 559 685 zł | 3 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 480 997 zł | 4% | 10 lat | 789 796 zł | 105 737 zł | 684 059 zł | 4 377 zł |
| Większy wkład własny | 437 270 zł | 8% | 10 lat | 709 251 zł | 94 463 zł | 614 788 zł | 3 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 270 zł w kredycie na 419 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419779.64 zł.
| Kwota kredytu: | 419 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 660 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
