Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 372 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 372 755 zł na 10 lat będzie kosztował 6 856 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 952 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 601 871 zł
| Cena: | 4 372 754,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 011 467,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 601 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 856 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 952 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 935 479 zł | 18% | 10 lat | 6 170 832 zł | 813 542 zł | 5 357 289 zł | 29 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 810 030 zł | 18% | 10 lat | 7 542 128 zł | 994 329 zł | 6 547 798 zł | 35 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 372 755 zł | 8% | 10 lat | 7 048 881 zł | 940 492 zł | 6 108 389 zł | 37 606 zł |
| Większy wkład własny | 4 372 755 zł | 28% | 10 lat | 6 664 078 zł | 867 380 zł | 5 796 699 zł | 27 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 372 755 zł w kredycie na 3 585 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 585 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 776 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 808 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
