Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 372 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 372 755 zł na 10 lat będzie kosztował 6 664 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 796 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 601 871 zł
| Cena: | 4 372 754,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 011 467,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 601 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 664 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 796 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 935 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 376 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 935 479 zł | 28% | 10 lat | 5 997 671 zł | 780 642 zł | 5 217 029 zł | 24 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 810 030 zł | 28% | 10 lat | 7 330 486 zł | 954 118 zł | 6 376 369 zł | 29 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 372 755 zł | 18% | 10 lat | 6 856 480 zł | 903 936 zł | 5 952 544 zł | 32 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 372 755 zł w kredycie na 3 148 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 954 zł czyli o 7 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
