Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 310 zł na 10 lat będzie kosztował 709 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 255 zł
| Cena: | 437 310 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 162,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 579 zł | 8% | 10 lat | 638 385 zł | 85 025 zł | 553 360 zł | 3 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 041 zł | 8% | 10 lat | 780 249 zł | 103 919 zł | 676 329 zł | 4 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 310 zł | 4% | 10 lat | 718 063 zł | 96 134 zł | 621 929 zł | 3 980 zł |
| Większy wkład własny | 437 310 zł | 18% | 10 lat | 690 075 zł | 90 816 zł | 599 259 zł | 3 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 310 zł w kredycie na 402 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402326 zł.
| Kwota kredytu: | 402 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 467 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
