Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 374 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 374 387 zł na 10 lat będzie kosztował 7 139 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 181 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 605 081 zł
| Cena: | 4 374 387,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 218,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 605 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 139 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 181 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 936 948 zł | 4% | 10 lat | 6 425 100 zł | 861 719 zł | 5 563 380 zł | 35 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 811 826 zł | 4% | 10 lat | 7 852 900 zł | 1 053 212 zł | 6 799 687 zł | 43 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 374 387 zł | 8% | 10 lat | 7 051 512 zł | 940 843 zł | 6 110 669 zł | 37 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 374 387 zł w kredycie na 4 199 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 594 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 622 zł czyli o 6 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
