Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 374 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 374 387 zł na 10 lat będzie kosztował 6 666 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 798 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 605 081 zł
| Cena: | 4 374 387,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 218,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 605 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 666 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 798 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 936 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 936 948 zł | 28% | 10 lat | 5 999 909 zł | 780 933 zł | 5 218 976 zł | 24 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 811 826 zł | 28% | 10 lat | 7 333 222 zł | 954 474 zł | 6 378 749 zł | 29 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 374 387 zł | 18% | 10 lat | 6 859 039 zł | 904 273 zł | 5 954 766 zł | 32 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 374 387 zł w kredycie na 3 149 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 149 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 195 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 967 zł czyli o 7 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
