Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 374 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 374 554 zł na 10 lat będzie kosztował 6 859 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 954 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 605 410 zł
| Cena: | 4 374 554,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 294,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 605 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 859 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 954 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 937 099 zł | 18% | 10 lat | 6 173 371 zł | 813 877 zł | 5 359 494 zł | 29 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 812 010 zł | 18% | 10 lat | 7 545 231 zł | 994 739 zł | 6 550 492 zł | 35 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 374 554 zł | 8% | 10 lat | 7 051 781 zł | 940 879 zł | 6 110 902 zł | 37 621 zł |
| Większy wkład własny | 4 374 554 zł | 28% | 10 lat | 6 666 821 zł | 867 737 zł | 5 799 084 zł | 27 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 374 554 zł w kredycie na 3 587 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 587 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 825 zł czyli o 7 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
