Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 374 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 374 554 zł na 10 lat będzie kosztował 7 139 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 181 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 605 410 zł
| Cena: | 4 374 554,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 294,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 605 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 139 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 181 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 812 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 937 099 zł | 4% | 10 lat | 6 425 345 zł | 861 752 zł | 5 563 593 zł | 35 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 812 010 zł | 4% | 10 lat | 7 853 200 zł | 1 053 253 zł | 6 799 947 zł | 43 789 zł |
| Większy wkład własny | 4 374 554 zł | 8% | 10 lat | 7 051 781 zł | 940 879 zł | 6 110 902 zł | 37 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 374 554 zł w kredycie na 4 199 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 594 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 624 zł czyli o 6 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
