Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 375 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 375 493 zł na 10 lat będzie kosztował 6 668 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 800 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 607 258 zł
| Cena: | 4 375 493,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 726,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 607 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 668 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 800 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 220 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 937 944 zł | 28% | 10 lat | 6 001 427 zł | 781 131 zł | 5 220 296 zł | 24 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 043 zł | 28% | 10 lat | 7 335 077 zł | 954 715 zł | 6 380 362 zł | 29 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 375 493 zł | 18% | 10 lat | 6 860 774 zł | 904 502 zł | 5 956 272 zł | 32 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 375 493 zł w kredycie na 3 150 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 150 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 197 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 975 zł czyli o 7 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
