Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 375 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 375 493 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 112 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 607 258 zł
| Cena: | 4 375 493,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 727,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 607 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 112 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 937 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 937 944 zł | 8% | 10 lat | 6 347 966 zł | 846 973 zł | 5 500 993 zł | 33 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 043 zł | 8% | 10 lat | 7 758 625 zł | 1 035 189 zł | 6 723 436 zł | 41 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 375 493 zł | 4% | 10 lat | 7 140 805 zł | 957 708 zł | 6 183 097 zł | 39 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 375 493 zł | 18% | 10 lat | 6 860 774 zł | 904 502 zł | 5 956 272 zł | 32 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 375 493 zł w kredycie na 4 025 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 362 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 691 zł czyli o 7 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
