Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 375 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 375 634 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 112 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 607 534 zł
| Cena: | 4 375 633,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 791,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 607 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 112 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 938 070 zł | 8% | 10 lat | 6 348 169 zł | 847 000 zł | 5 501 169 zł | 33 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 197 zł | 8% | 10 lat | 7 758 873 zł | 1 035 222 zł | 6 723 651 zł | 41 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 375 634 zł | 4% | 10 lat | 7 141 034 zł | 957 739 zł | 6 183 295 zł | 39 818 zł |
| Większy wkład własny | 4 375 634 zł | 18% | 10 lat | 6 860 993 zł | 904 531 zł | 5 956 462 zł | 32 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 375 634 zł w kredycie na 4 025 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 363 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 692 zł czyli o 7 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
