Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 375 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 375 634 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 956 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 607 534 zł
| Cena: | 4 375 633,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 791,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 607 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 956 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 938 070 zł | 18% | 10 lat | 6 174 894 zł | 814 078 zł | 5 360 816 zł | 29 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 197 zł | 18% | 10 lat | 7 547 093 zł | 994 984 zł | 6 552 109 zł | 35 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 375 634 zł | 8% | 10 lat | 7 053 521 zł | 941 111 zł | 6 112 410 zł | 37 630 zł |
| Większy wkład własny | 4 375 634 zł | 28% | 10 lat | 6 668 466 zł | 867 951 zł | 5 800 515 zł | 27 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 375 634 zł w kredycie na 3 588 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 834 zł czyli o 7 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
