Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 563 zł na 10 lat będzie kosztował 718 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 860 754 zł
| Cena: | 437 563,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 279,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 860 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 718 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 807 zł | 4% | 10 lat | 646 631 zł | 86 571 zł | 560 061 zł | 3 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 320 zł | 4% | 10 lat | 790 327 zł | 105 809 zł | 684 519 zł | 4 380 zł |
| Większy wkład własny | 437 563 zł | 8% | 10 lat | 709 728 zł | 94 527 zł | 615 201 zł | 3 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 563 zł w kredycie na 420 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420061.49 zł.
| Kwota kredytu: | 420 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 664 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
