Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 376 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 376 048 zł na 10 lat będzie kosztował 6 861 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 957 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 608 350 zł
| Cena: | 4 376 048,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 982,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 608 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 861 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 957 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 361 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 552 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 938 444 zł | 18% | 10 lat | 6 175 480 zł | 814 155 zł | 5 361 325 zł | 29 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 653 zł | 18% | 10 lat | 7 547 808 zł | 995 078 zł | 6 552 730 zł | 35 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 376 048 zł | 8% | 10 lat | 7 054 190 zł | 941 201 zł | 6 112 990 zł | 37 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 376 048 zł | 28% | 10 lat | 6 669 098 zł | 868 033 zł | 5 801 065 zł | 27 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 376 048 zł w kredycie na 3 588 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 838 zł czyli o 7 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
