Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 376 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 376 048 zł na 10 lat będzie kosztował 7 141 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 183 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 608 350 zł
| Cena: | 4 376 048,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 012 982,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 608 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 141 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 183 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 938 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 938 444 zł | 4% | 10 lat | 6 427 540 zł | 862 047 zł | 5 565 493 zł | 35 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 813 653 zł | 4% | 10 lat | 7 855 882 zł | 1 053 612 zł | 6 802 270 zł | 43 804 zł |
| Większy wkład własny | 4 376 048 zł | 8% | 10 lat | 7 054 190 zł | 941 201 zł | 6 112 990 zł | 37 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 376 048 zł w kredycie na 4 201 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 201 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 596 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 640 zł czyli o 6 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
