Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 698 zł na 10 lat będzie kosztował 718 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 019 zł
| Cena: | 437 698,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 341,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 718 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 929 zł | 4% | 10 lat | 646 831 zł | 86 597 zł | 560 233 zł | 3 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 468 zł | 4% | 10 lat | 790 571 zł | 105 841 zł | 684 730 zł | 4 381 zł |
| Większy wkład własny | 437 698 zł | 8% | 10 lat | 709 947 zł | 94 556 zł | 615 391 zł | 3 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 698 zł w kredycie na 420 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420191.38 zł.
| Kwota kredytu: | 420 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 665 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
