Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 721 zł na 10 lat będzie kosztował 718 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 063 zł
| Cena: | 437 720,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 351,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 718 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 949 zł | 4% | 10 lat | 646 864 zł | 86 602 zł | 560 262 zł | 3 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 493 zł | 4% | 10 lat | 790 611 zł | 105 847 zł | 684 765 zł | 4 382 zł |
| Większy wkład własny | 437 721 zł | 8% | 10 lat | 709 983 zł | 94 561 zł | 615 422 zł | 3 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 721 zł w kredycie na 420 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420212.88 zł.
| Kwota kredytu: | 420 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 665 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
