Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 377 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 377 209 zł na 10 lat będzie kosztował 6 863 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 958 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 610 633 zł
| Cena: | 4 377 209,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 013 516,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 610 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 863 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 958 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 939 488 zł | 18% | 10 lat | 6 177 118 zł | 814 371 zł | 5 362 747 zł | 29 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 814 930 zł | 18% | 10 lat | 7 549 810 zł | 995 342 zł | 6 554 468 zł | 35 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 377 209 zł | 8% | 10 lat | 7 056 061 zł | 941 450 zł | 6 114 611 zł | 37 644 zł |
| Większy wkład własny | 4 377 209 zł | 28% | 10 lat | 6 670 867 zł | 868 263 zł | 5 802 604 zł | 27 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 377 209 zł w kredycie na 3 589 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 589 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 781 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 849 zł czyli o 7 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
