Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 377 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 377 209 zł na 10 lat będzie kosztował 7 056 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 114 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 610 633 zł
| Cena: | 4 377 209,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 013 516,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 610 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 056 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 114 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 939 488 zł | 8% | 10 lat | 6 350 455 zł | 847 305 zł | 5 503 150 zł | 33 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 814 930 zł | 8% | 10 lat | 7 761 667 zł | 1 035 595 zł | 6 726 072 zł | 41 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 377 209 zł | 4% | 10 lat | 7 143 605 zł | 958 084 zł | 6 185 522 zł | 39 833 zł |
| Większy wkład własny | 4 377 209 zł | 18% | 10 lat | 6 863 464 zł | 904 857 zł | 5 958 607 zł | 32 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 377 209 zł w kredycie na 4 027 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 027 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 364 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 708 zł czyli o 7 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
