Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 377 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 377 209 zł na 10 lat będzie kosztował 7 143 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 185 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 610 633 zł
| Cena: | 4 377 209,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 013 516,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 610 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 143 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 185 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 939 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 814 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 939 488 zł | 4% | 10 lat | 6 429 245 zł | 862 275 zł | 5 566 970 zł | 35 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 814 930 zł | 4% | 10 lat | 7 857 966 zł | 1 053 892 zł | 6 804 074 zł | 43 816 zł |
| Większy wkład własny | 4 377 209 zł | 8% | 10 lat | 7 056 061 zł | 941 450 zł | 6 114 611 zł | 37 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 377 209 zł w kredycie na 4 202 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 202 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 598 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 652 zł czyli o 6 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
