Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 754 zł na 10 lat będzie kosztował 718 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 128 zł
| Cena: | 437 753,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 366,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 718 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 978 zł | 4% | 10 lat | 646 913 zł | 86 608 zł | 560 304 zł | 3 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 529 zł | 4% | 10 lat | 790 671 zł | 105 855 zł | 684 816 zł | 4 382 zł |
| Większy wkład własny | 437 754 zł | 8% | 10 lat | 710 037 zł | 94 568 zł | 615 469 zł | 3 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 754 zł w kredycie na 420 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420243.8 zł.
| Kwota kredytu: | 420 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 666 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
