Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 754 zł na 10 lat będzie kosztował 710 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 615 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 128 zł
| Cena: | 437 753,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 366,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 615 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 393 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 393 978 zł | 8% | 10 lat | 639 033 zł | 85 111 zł | 553 922 zł | 3 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 529 zł | 8% | 10 lat | 781 040 zł | 104 025 zł | 677 016 zł | 4 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 754 zł | 4% | 10 lat | 718 792 zł | 96 231 zł | 622 560 zł | 3 984 zł |
| Większy wkład własny | 437 754 zł | 18% | 10 lat | 690 776 zł | 90 908 zł | 599 867 zł | 3 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 754 zł w kredycie na 402 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402733.81 zł.
| Kwota kredytu: | 402 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 471 zł czyli o 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
