Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 963 zł na 10 lat będzie kosztował 671 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 539 zł
| Cena: | 437 962,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 462,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 166 zł | 28% | 10 lat | 604 651 zł | 78 561 zł | 526 090 zł | 2 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 759 zł | 28% | 10 lat | 739 018 zł | 96 019 zł | 642 999 zł | 2 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 963 zł | 18% | 10 lat | 691 105 zł | 90 952 zł | 600 153 zł | 3 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 963 zł w kredycie na 315 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315333.64 zł.
| Kwota kredytu: | 315 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 501 zł czyli o 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
