Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 997 zł na 10 lat będzie kosztował 691 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 600 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 606 zł
| Cena: | 437 996,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 478,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 600 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 197 zł | 18% | 10 lat | 622 043 zł | 81 863 zł | 540 180 zł | 2 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 797 zł | 18% | 10 lat | 760 275 zł | 100 055 zł | 660 220 zł | 3 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 437 997 zł | 8% | 10 lat | 710 431 zł | 94 620 zł | 615 811 zł | 3 767 zł |
| Większy wkład własny | 437 997 zł | 28% | 10 lat | 671 887 zł | 87 297 zł | 584 590 zł | 2 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 997 zł w kredycie na 359 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359157.97 zł.
| Kwota kredytu: | 359 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 987 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
