Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 437 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 437 997 zł na 10 lat będzie kosztował 719 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 622 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 861 606 zł
| Cena: | 437 996,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 478,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 861 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 719 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 622 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 197 zł | 4% | 10 lat | 647 272 zł | 86 656 zł | 560 616 zł | 3 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 481 797 zł | 4% | 10 lat | 791 110 zł | 105 913 zł | 685 197 zł | 4 384 zł |
| Większy wkład własny | 437 997 zł | 8% | 10 lat | 710 431 zł | 94 620 zł | 615 811 zł | 3 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 437 997 zł w kredycie na 420 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420477.98 zł.
| Kwota kredytu: | 420 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 668 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
