Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 316 zł na 10 lat będzie kosztował 7 061 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 118 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 616 744 zł
| Cena: | 4 380 315,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 014 945,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 616 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 061 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 118 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 730 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 284 zł | 8% | 10 lat | 6 354 962 zł | 847 906 zł | 5 507 056 zł | 33 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 347 zł | 8% | 10 lat | 7 767 176 zł | 1 036 330 zł | 6 730 846 zł | 41 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 380 316 zł | 4% | 10 lat | 7 148 675 zł | 958 764 zł | 6 189 912 zł | 39 861 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 316 zł | 18% | 10 lat | 6 868 335 zł | 905 499 zł | 5 962 836 zł | 32 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 316 zł w kredycie na 4 029 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 029 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 368 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 740 zł czyli o 7 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
