Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 316 zł na 10 lat będzie kosztował 6 868 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 962 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 616 744 zł
| Cena: | 4 380 315,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 014 945,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 616 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 868 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 962 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 118 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 284 zł | 18% | 10 lat | 6 181 502 zł | 814 949 zł | 5 366 553 zł | 29 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 347 zł | 18% | 10 lat | 7 555 169 zł | 996 049 zł | 6 559 120 zł | 35 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 380 316 zł | 8% | 10 lat | 7 061 069 zł | 942 118 zł | 6 118 951 zł | 37 671 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 316 zł | 28% | 10 lat | 6 675 601 zł | 868 879 zł | 5 806 722 zł | 27 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 316 zł w kredycie na 3 591 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 591 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 785 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 877 zł czyli o 7 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
