Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 868 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 962 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 616 950 zł
| Cena: | 4 380 420,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 014 993,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 616 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 868 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 962 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 378 zł | 18% | 10 lat | 6 181 649 zł | 814 968 zł | 5 366 681 zł | 29 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 462 zł | 18% | 10 lat | 7 555 349 zł | 996 073 zł | 6 559 277 zł | 35 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 380 420 zł | 8% | 10 lat | 7 061 238 zł | 942 141 zł | 6 119 097 zł | 37 672 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 420 zł | 28% | 10 lat | 6 675 761 zł | 868 900 zł | 5 806 860 zł | 27 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 420 zł w kredycie na 3 591 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 591 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 785 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 878 zł czyli o 7 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
