Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 421 zł na 10 lat będzie kosztował 7 148 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 190 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 616 950 zł
| Cena: | 4 380 420,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 014 993,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 616 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 148 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 190 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 379 zł | 4% | 10 lat | 6 433 962 zł | 862 908 zł | 5 571 054 zł | 35 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 463 zł | 4% | 10 lat | 7 863 731 zł | 1 054 665 zł | 6 809 066 zł | 43 848 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 421 zł | 8% | 10 lat | 7 061 238 zł | 942 141 zł | 6 119 097 zł | 37 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 421 zł w kredycie na 4 205 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 686 zł czyli o 6 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
