Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 707 zł na 10 lat będzie kosztował 7 149 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 190 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 617 514 zł
| Cena: | 4 380 707,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 125,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 617 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 149 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 190 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 636 zł | 4% | 10 lat | 6 434 383 zł | 862 964 zł | 5 571 418 zł | 35 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 778 zł | 4% | 10 lat | 7 864 245 zł | 1 054 734 zł | 6 809 511 zł | 43 851 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 707 zł | 8% | 10 lat | 7 061 700 zł | 942 202 zł | 6 119 497 zł | 37 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 707 zł w kredycie na 4 205 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 602 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 689 zł czyli o 6 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
