Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 380 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 380 707 zł na 10 lat będzie kosztował 6 868 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 963 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 617 514 zł
| Cena: | 4 380 707,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 125,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 617 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 868 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 963 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 636 zł | 18% | 10 lat | 6 182 054 zł | 815 022 zł | 5 367 032 zł | 29 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 818 778 zł | 18% | 10 lat | 7 555 844 zł | 996 138 zł | 6 559 706 zł | 35 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 380 707 zł | 8% | 10 lat | 7 061 700 zł | 942 202 zł | 6 119 497 zł | 37 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 380 707 zł | 28% | 10 lat | 6 676 198 zł | 868 957 zł | 5 807 241 zł | 27 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 380 707 zł w kredycie na 3 592 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 592 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 785 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 881 zł czyli o 7 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
