Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 381 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 381 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 149 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 191 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 618 276 zł
| Cena: | 4 381 094,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 303,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 618 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 149 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 191 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 985 zł | 4% | 10 lat | 6 434 952 zł | 863 041 zł | 5 571 911 zł | 35 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 819 204 zł | 4% | 10 lat | 7 864 941 zł | 1 054 827 zł | 6 810 114 zł | 43 855 zł |
| Większy wkład własny | 4 381 095 zł | 8% | 10 lat | 7 062 324 zł | 942 286 zł | 6 120 039 zł | 37 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 381 095 zł w kredycie na 4 205 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 205 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 603 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 694 zł czyli o 6 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
