Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 381 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 381 095 zł na 10 lat będzie kosztował 6 869 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 963 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 618 276 zł
| Cena: | 4 381 094,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 303,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 618 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 869 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 963 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 985 zł | 18% | 10 lat | 6 182 601 zł | 815 094 zł | 5 367 507 zł | 29 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 819 204 zł | 18% | 10 lat | 7 556 512 zł | 996 226 zł | 6 560 286 zł | 35 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 381 095 zł | 8% | 10 lat | 7 062 325 zł | 942 286 zł | 6 120 039 zł | 37 677 zł |
| Większy wkład własny | 4 381 095 zł | 28% | 10 lat | 6 676 788 zł | 869 034 zł | 5 807 754 zł | 27 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 381 095 zł w kredycie na 3 592 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 592 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 786 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 884 zł czyli o 7 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
