Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 381 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 381 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 062 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 120 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 618 276 zł
| Cena: | 4 381 094,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 015 303,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 618 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 062 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 120 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 942 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 819 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 942 985 zł | 8% | 10 lat | 6 356 092 zł | 848 057 zł | 5 508 035 zł | 33 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 819 204 zł | 8% | 10 lat | 7 768 557 zł | 1 036 514 zł | 6 732 043 zł | 41 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 381 095 zł | 4% | 10 lat | 7 149 947 zł | 958 934 zł | 6 191 013 zł | 39 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 381 095 zł | 18% | 10 lat | 6 869 556 zł | 905 660 zł | 5 963 897 zł | 32 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 381 095 zł w kredycie na 4 030 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 030 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 369 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 748 zł czyli o 7 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
