Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 382 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 382 915 zł na 10 lat będzie kosztował 6 679 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 810 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 621 857 zł
| Cena: | 4 382 915,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 140,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 621 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 679 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 810 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 391 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 944 624 zł | 28% | 10 lat | 6 011 606 zł | 782 456 zł | 5 229 151 zł | 24 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 821 207 zł | 28% | 10 lat | 7 347 519 zł | 956 335 zł | 6 391 184 zł | 29 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 382 915 zł | 18% | 10 lat | 6 872 411 zł | 906 036 zł | 5 966 375 zł | 32 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 382 915 zł w kredycie na 3 155 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 035 zł czyli o 7 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
