Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 438 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 438 308 zł na 10 lat będzie kosztował 672 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 862 218 zł
| Cena: | 438 308,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 201 621,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 862 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 394 477 zł | 28% | 10 lat | 605 128 zł | 78 623 zł | 526 505 zł | 2 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 482 139 zł | 28% | 10 lat | 739 601 zł | 96 095 zł | 643 506 zł | 2 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 438 308 zł | 18% | 10 lat | 691 650 zł | 91 023 zł | 600 627 zł | 3 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 438 308 zł w kredycie na 315 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315582.14 zł.
| Kwota kredytu: | 315 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 504 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
