Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 383 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 383 140 zł na 10 lat będzie kosztował 6 679 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 810 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 622 299 zł
| Cena: | 4 383 139,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 016 244,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 622 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 679 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 810 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 391 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 821 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 944 826 zł | 28% | 10 lat | 6 011 915 zł | 782 496 zł | 5 229 419 zł | 24 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 821 454 zł | 28% | 10 lat | 7 347 896 zł | 956 384 zł | 6 391 512 zł | 29 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 383 140 zł | 18% | 10 lat | 6 872 763 zł | 906 083 zł | 5 966 681 zł | 32 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 383 140 zł w kredycie na 3 155 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 037 zł czyli o 7 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
